GP-OS
GP-OS es cómo. Del mensaje de un bróker al estado de cuenta del inversor, cada fase de una operación en un mismo sitio, para inmuebles que acaban siendo hostelería.
Construido en dos meses, con Claude Code como único desarrollador, mientras gestionaba las operaciones que administra. Todo lo de la lista está construido; una línea marcada con ▲ necesita un número conectado, una clave de datos o un acceso que una demo pública no puede tener.
Una plataforma de operaciones para una firma de inversión inmobiliaria, con un motor de análisis de verdad dentro y no un formulario sobre una hoja de cálculo. Seis cosas que quita de la mesa.
Dicta la oportunidad, fotografía la ficha del bróker, pega el enlace de un anuncio o suelta una hoja de cálculo. Un edificio que ya está en cartera se avisa en la puerta, así que duplicarlo exige una segunda pulsación deliberada.
Oportunidades de una en una: cinco datos, tres verbos y un final de verdad. Dónde mueren las operaciones, cuánto dura cada fase y qué brókeres traen negocio de verdad, contado sobre el historial completo y no de memoria.
Un solo motor, atado a un libro de referencia por 315 comprobaciones automáticas. Alquiler por noche y por meses en el mismo edificio, reforma por fases, y financiación del vendedor con la refinanciación bancaria dimensionada como la dimensiona un banco.
Rondas, las nuestras y las suyas, cada una con su estructura y su fecha. Cuánto vale hoy un precio aplazado. Aceptar una ronda escribe el precio acordado, así que la cifra es trazable hasta la oferta de la que salió.
Compromisos, tramos, instrucciones de transferencia por inversor y un libro del dinero que se movió de verdad frente a los tramos previstos. El dinero blando nunca cuenta para el objetivo.
Diez documentos a partir de las mismas cifras que muestran las pantallas, incluido un modelo de Excel con fórmulas vivas y no un volcado. Toda cuenta de resultados en orden hotelero estándar, desde una única definición, para que dos documentos de una misma operación no puedan discrepar en una línea.
Agrupado como el propio menú de la aplicación. Cada sección enlaza con el inventario completo, en inglés.
Escrito, discutido y todavía sin construir. En curso, no prometido.
La firma es inventada, las cifras son inventadas, el software es real.